没收房没交物业费会起诉吗

没收房没交物业费或许会起诉，尽管业主尚未正式收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，并且前期物业服务协议也已经生效。

1.即便房子尚未出货到业主手中，业主仍需根据协议约定承担物业成本。

2.假如业主未能按时交纳物业费，物业公司有权依据有关法律法规和合同约定，通过法律渠道催交费用，包含但不限于提起诉讼。

因此，没收房且未交物业费的业主，应当意识到可能面临的法律风险，并尽快与物业公司协商解决。

未入住房屋是不是要交物业费

未入住的房屋同样需要缴纳物业费。

1.购买房子后，无论业主是不是实质入住，物业服务支出都已经产生，这类支出包含但不限于：

管理服务职员的薪资；

社会保险和福利费；

物业共用部位、共用设施设施的平时运行和维护成本；

物业管理地区的清洗卫生、绿化保养维护和秩序维护成本等。

因此，即便房子空置未入住，业主仍需根据约定向物业服务人支付物业费。

2.《民法典》明确规定，业主不能以未同意或者不需要同意有关物业服务为由拒绝支付物业费。这一规定进一步强调了业主缴纳物业费的义务。

不收房不缴费物业能起诉吗

找法网提醒你，不收房且不缴费的状况下，物业公司同样有权起诉业主。

1.前期物业服务协议已经生效，业主应当承担相应的物业成本。

2.假如业主因未收房而拒绝缴费，这并不可以成为其逃避交费责任的原因，物业公司有权依据协议约定和法律规定，通过法律方法维护自己权益。

3.在实践中，物业公司一般会先通过催告等方法需要业主在合理期限内支付物业费，假如业主仍不履行交费义务，物业公司就有权提起诉讼或申请仲裁来追讨成本。

因此，业主应当认真对待物业费的缴纳问题，防止因拒交物业费而面临法律纠纷。